1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+11.5%
横浜市港南区
27.1万円/㎡
前年比+5.5%
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ニューパース上大岡
神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩2分
1982年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,562万円
50.8万円/㎡
1,614
2,246
2,878
3,510
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,246万円〜2,878万円
44.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ニューパース上大岡
2,799万円（55.5万円/㎡）/ 10階 / 50.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,799万円 | 55.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,999万円 | 59.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 3,099万円 | 61.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/28 | 1,230万円 | 48.8万円 | 6階 | 25.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/22 | 3,299万円 | 65.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,199万円 | 63.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,299万円 | 65.5万円 | 10階 | 50.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,230万円 | 48.8万円 | 1階 | 25.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 61.3万円 | 10階 | 45.34㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ニューパース上大岡 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 2,799万円 | 55.5万円 | 50.4㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/02/11 | セザール上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅11分 | 2,090万円 | 42.1万円 | 49.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/14 | 日榮ハイム上永谷 横浜市港南区野庭町 | 上永谷駅21分 | 2,699万円 | 49.5万円 | 54.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 2,100万円 | 47.4万円 | 44.33㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | - | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/19 | シティコープ上大岡1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅12分 | 2,980万円 | 55.0万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | 京浜第2グリーンコーポ上大岡 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅10分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/06 | シティフラッツ上大岡 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 2,598万円 | 42.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/20 | ニックハイム上大岡第6 横浜市港南区大久保二丁目 | 上大岡駅9分 | 2,600万円 | 47.3万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.5%上昇、横浜市港南区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市港南区の平均と比較して104.8%割高です。
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